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Sinembargo, hay que saber bien qué tipo de contrato de arras es el que estamos firmando puesto que, dependiendo de ello, las consecuencias jurídicas y económicas serán unas u otras, tal y como veremos a continuación. Se pueden distinguir 3 modalidades distintas de contrato de arras, a saber: Arras penitenciales. Arras Buenastardes, Tenemos que firmar contrato de arras penitenciales en Catalunya, Modelo oposicion ejecucion impago de alimentos; Impuesto sucesiones no residentes; DESPACHO C/ Mallorca 253, 2º2ª - Barcelona, España. EMAIL info@picon-advocats.com. TEL 934873167.
otorgamientodel presente CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRAVENTA CON ARRAS PENITENCIALES de conformidad con las siguientes: ESTIPULACIONES
Lasarras penitenciales posibilitan la rescisión contractual, según se indica en el artículo 1454 del Código Civil, es un medio lícito de desistir del contrato bajo la condición de su pérdida para el comprador o la restitución del doble de su valor, si el que desiste es el vendedor.
Cadauno en su propio nombre y derecho, reconociéndose mutuamente capacidad legal bastante para otorgar el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA, por lo que libre y espontáneamente. E X P O N E N. PRIMERO.-. Que D.Dª _______, en adelante la propiedad, es titular con carácter privativo del siguiente bien inmueble:
Octavo-. Se da a las cantidades entregadas por el adquirente y que figuran en este contrato el carácter de arras penitenciales, pudiendo tanto el adquirente como el vendedor en concordancia con el artículo 1.454 del Código Civil, desistir de la compraventa en cualquier momento posterior a la firma del presente documento.
Además con el ejemplo de contrato de arras para un terreno que incluimos al final de este artículo se aclararán todas las dudas. A grandes rasgos y sin entrar en detalles, los datos mínimos que debe
Requisitospara desistir de un contrato de arras por fuerza mayor. Los requisitos para obtener la liberación de la responsabilidad contractual son los siguientes: Que el suceso que se alega como causa mayor sea imprevisible o inevitable. Que exista una imposibilidad sobrevenida para cumplir con lo estipulado en el contrato de arras.H86Kao.
